vivienda unifamiliar en quintana
Rehabilitación
Quintana, Valdés
Este conjunto se ubica en el Núcleo Rural de Quintana, Cadavedo. Se trata de una parcela de 33.485m2 con una edificación de vivienda unifamiliar tradicional aislada con panera sobre caramanchón y un antiguo horno de pan. En el Noroeste linda con otras parcelas de características similares, en el Noreste con la carretera general y en el suroeste y sureste con parcelas de características similares. La vivienda existente tiene un tamaño de unos 345m2 construidos en 3 plantas y posee huecos hacia el exterior en sus cuatro fachadas.
Planta baja
Planta primera
Planta bajocubierta
Ficha de características:
Estado:
Previo a construcción
Tipo de proyecto:
Rehabilitación
Localización:
La Quintana, Valdés.
Periodo:
Enero 2022 - Actualidad
Superficies totales vivienda:
Útil - 229 m2
Construida - 344 m2
Desarrollo de la propuesta definitiva:
01
Trasladar la caldera y el depósito de gasóil desde su ubicación dentro de la casa hasta un cuarto que existe bajo el caramanchón de la panera.
Reparar la cubierta existente y sanear la base de la casa para evitar posibles problemas de humedad
02
03
Redistribuir parte de los espacios internos de la vivienda, optimizando su capacidad y mejorando la funcionalidad de la misma.
La vivienda pasará a tener su zona de día en planta baja, con la aparición de una estancia amplia que hace de cocina-estar-comedor, apoyada por un aseo anexo justo en el espacio de entrada y de embarque de la escalera.
En la misma planta baja aparecerá ahora un dormitorio con baño propio, en previsión de que algún día, con el tiempo pueda haber una persona con movilidad reducida.
planta
baja
La planta primera contará con cuatro dormitorios y dos baños, relacionados por un pasillo más funcional que el que había hasta ahora.
Por su parte, la tercera planta o desván actuará como una habitación amplia, con un baño anexo, de manera que se pueda utilizar amueblándola como dormitorio con salita como se sugiere en el proyecto.
El acceso a la casa se produce frente al embarque de la escalera, aunque alternativamente se podría entrar por las puertas de la zona de día (antigua cuadra).
planta
primera
Por su parte, la tercera planta o desván actuará como una habitación amplia, con un baño anexo, de manera que se pueda utilizar amueblándola como dormitorio con salita como se sugiere en el proyecto.
El acceso a la casa se produce frente al embarque de la escalera, aunque alternativamente se podría entrar por las puertas de la zona de día (antigua cuadra).
planta
bajocubierta
alzados y
secciones
A pesar de tratarse de una intervención sencilla, se ha tratado de obrar priorizando bien la racionalidad del diseño, bien la calidad del espacio, o bien ambos: siempre intentando relegar a un último puesto la idea de forma como decoración u ornamento.
En suma, la intervención procura seguir el criterio de que la forma siga a la función sin romper con los patrones paisajísticos que conforman su entorno.
El énfasis está en limpiar la casa de elementos arquitectónicos 'contraproducentes' como las ventanas de PVC o la base de la casa pintada con una banda de color.
Más bien al contrario, se recuperarán las ventanas originales de madera, y se pintará la casa de blanco, para recuperar la imagen 'ideal' de casa
antigua encalada entera.
Vistas exteriores:
Toda la casa mantendrá una distribución de espacios semejante a la actual, pero con la ventaja de aprovechar la planta baja, que hoy en día no está acondicionada correctamente para ser habitable, sobre todo porque la antigua cuadra tiene el suelo desnivelado y allí se encuentra la caldera y el depósito de gasóil. El futuro dormitorio, por su lado, también tiene el suelo de tierra tapado con una lona.
En lugar de todo eso, la planta inferior quedará dotada de una organización arquitectónica agradable y práctica para el planteamiento de una vivienda actual.
Desarrollo de otras propuestas:
Vistas interiores:
